Bebauungsplan „Jungerhalde West“

In der Gemeinderatssitzung vom 19. November 2020 wurde der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Jungerhalde West“ gefasst. Auf der am Rande von Allmannsdorf gelegenen Fläche soll neben einem Standort für das Allmannsdorfer Feuerwehrgerätehaus auch bezahlbarer Wohnraum unter hohen Qualitätsstandards im Sinne der Zukunftsstadt Konstanz entstehen.  So soll die „Jungerhalde West“ unter anderem durch flächensparsamen Wohnungsbau unter hohen ökologischen und energetischen Standards gemeinsam mit der WOBAK entwickelt werden.

Beteiligungsverfahren „Jungerhalde West“

Die Stadt Konstanz will zusammen mit der städtischen Wohnungsbaugesellschaft WOBAK bezahlbaren Wohnraum in Allmannsdorf schaffen. Dabei soll die Bürgerschaft in die Planung mit einbezogen werden.
Nächster Schritt im ausgiebigen Beteiligungsverfahren ist ein Online-Workshop am Samstag, den 24. Juli (9 bis 13:30 Uhr), zu dem alle Interessierten herzlich eingeladen sind.
 
Ziel der Verwaltung ist es, auf der am Rande von Allmannsdorf gelegenen Fläche gemeinsam mit der WOBAK dringend benötigten, bezahlbaren Wohnraum unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit zu schaffen. Gemeinsam mit der Bürgerschaft, Experten und der Verwaltung, soll im Rahmen eines Wettbewerbs ein geeigneter Bebauungsentwurf erarbeitet werden. Eine erste Online-Bürgerinformation dazu hat im Januar dieses Jahrs stattgefunden.
 
Besonders im Fokus steht die Nachhaltigkeit. Im Rahmen der Holzbau-Offensive Baden-Württemberg hat sich die Stadt erfolgreich beim Ideenaufruf des Landes für kommunale Holzbau-Konzepte beworben. Mit Blick auf die weltweite Klimaentwicklung soll am Beispiel der „Jungerhalde West“ ein Konzept für bezahlbaren Wohnraum in Holzbauweise entwickelt werden. Im Rahmen des Online-Workshops werden Wege für nachhaltiges Bauen aufgezeigt. Ziel ist es, zusammen mit der Bürgerschaft städtebauliche, nutzungsstrukturelle, ökologische, soziale und wirtschaftliche Aspekte mit den berechtigten Interessen der Nachbarschaft zusammenzuführen. Alle Bürgerinnen und Bürger sind herzlich zur Veranstaltung eingeladen. Eine Anmeldung ist unter konstanz.de/workshop-jungerhalde ist bis 22. Juli erforderlich. Anregungen können analog oder digital im Vorfeld eingereicht werden. 

  
Umfangreiches Beteiligungsverfahren – Im Dialog mit der Bürgerschaft

In den kommenden Wochen soll im Dialog mit allen Beteiligten der Rahmen für eine verträgliche und nachhaltige Entwicklung der Jungerhalde West abgesteckt werden.


  
Das Beteiligungsverfahren sieht drei Bausteine vor:

1. Themen-Sammlung
 Online Von Montag, 12. bis Donnerstag, 15. Juli – Jeweils eine Stunde von 8.30 bis 9.30 Uhr, von 12.30 bis 13.30 Uhr und von 17.30 bis 18.30 Uhr
Die BürgerInnen können ihre Anregungen und Bedenken zur Quartiersentwicklung, zur Bebauungsdichte und zum Naturraum Hockgraben sowie generelle Anliegen zur Bebauung Jungerhalde-West auf einer digitalen Pinnwand festhalten. Es ist keine Anmeldung erforderlich. Interessenten loggen Sie sich in den angegebenen Zeitfenster ein unter www.zoom.us/join Kenncode: 005241 / Meeting-ID: 86202498498. Bei technischen Problemen ist eine Hotline eingerichtet unter Telefon 07531/3698943 oder jungerhalde@die-regionauten.de.

 Themen-Sammlung vor Ort im Amt für Stadtplanung und Umwelt
Von Montag, 12. Juli von 15 bis 17 Uhr bis Freitag, 16. Juli von 9 bis 12 Uhr
Ergänzend zur digitalen Sprechstunde können Sie analog im Amt für Stadtplanung und Umwelt Ihre Anregungen und Bedenken zur Quartiersentwicklung, zur Bebauungsdichte und zum Naturraum Hockgraben sowie generelle Anliegen zur Bebauung Jungerhalde West auf einer Pinnwand festhalten. Es ist keine Anmeldung erforderlich. Kommen Sie einfach im Verwaltungsgebäude Laube (Untere Laube 24, 5.OG, Zimmer 5.32) vorbei und melden Sich im Nachbarbüro bei Frau Schmitz (Zimmer 5.31).
 
2. Beteiligungs-Workshop online
Am Samstag, 24. Juli von 9 bis 13.30 Uhr
Zunächst informiert das Amt für Stadtplanung und Umwelt über Planungsstand und den Projektfahrplan und stellt die Planerteams vor, die sich am Planungsprozess beteiligen. Anschließend wird die Themen-Sammlung gebündelt, diskutiert und ergänzt sowie offene Fragen beantwortet. Dazu werden interaktive Elemente, Blitz-Umfragen und Chats und genutzt. Alle Beiträge und Anliegen werden festgehalten. Die Ergebnisse des Tages fließen maßgeblich in die Wettbewerbsausschreibung und damit in die Entwürfe der Architekten ein. Nach der Anmeldung zum Workshop (s.u.) erhalten die Interessenten eine E-Mail mit den Zugangsdaten und allen wichtigen Hinweisen.
 
3. Präsentation der Beiträge durch die Planerteams
Am Montag, 27. September von 9 bis 13 Uhr
Nach der Sommerpause laden wir Sie zu einer Präsenz-Veranstaltung ein. Alle Planerteams präsentieren ihre Entwürfe. Anschließend haben Sie bei einem moderierten Rundgang die Möglichkeit, Fragen zu stellen, Hinweise zu geben – und damit für die Fachjury wichtige Leitplanken zu setzen. Die Jury, in der auch die AnwohnerInnen mit zwei Personen vertreten sind, tagt im Anschluss. Am Abend wird dann der Siegerentwurf öffentlich vorgestellt.
  

Pressemitteilung: BürgerInnen sind zum Online-Workshop am 24. Juli eingeladen 
   

Aktuell: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zum Bebauungsplan

  
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zum Bebauungsplan "Jungerhalde-West" vom 30.06.2021 - 06.08.2021
  

Bisherige Beteiligungsformate:


Am 14. Januar 2021 hat die Stadt zu diesem Thema eine Online-Bürgerinformation durchgefürhrt. Es wurde über die Ziele des Projekts berichtet und Rückfragen beantwortet.
Die Präsentation der Online-Bürgerinformation können Sie hier abrufen.


   
Weitere Informationen zur Gemeinderats-Vorlage „Jungerhalde West“ finden Sie im Bürgerinformationssystem der Stadt Konstanz.

Beschlussvorlage vom 19.11.2020 

Beschlussvorlage vom 20.05.2021