In der Bruder Klaus Straße 14/14a befindet sich ein Mehrparteienhaus, welches einer großen Wohneigentümergesellschaft (WEG) mit 42 unterschiedlichen Parteien gehört. In solch großen WEGs finden sich oft unterschiedliche Interessen wieder, welche nicht in Einklang miteinander stehen. Vor allem, wenn es um gemeinsame Investitionen geht, wie z.B. den Tausch einer Zentralheizung, oder, wie hier, die Installation einer PV-Anlage, kann es schwierig sein, eine allgemein akzeptable Lösung zu finden.

Die WEG in der Bruder Klaus Straße hat eine neue, flexible Lösung zur Finanzierung und dem Betrieb einer PV-Anlage vorgestellt, die es allen Bewohner/innen ermöglich, die für sie passende Entscheidung zu treffen.

Zur Finanzierung sollen nicht alle Eigentümer/innen, sondern nur die interessierten herangezogen werden. Diese treten dann als Investoren auf und stellen der WEG das Kapital zur Verfügung. Tilgung und Zinsen sind im Vorhinein festgelegt.

Im Betrieb soll das Prinzip der Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung erprobt werden. In erster Linie wird der erzeugte Strom für den Allgemeinstrom im Haus verwendet. Der übrige Strom kann von den Bewohner/innen genutzt werden.

Im Gegensatz zu vorherigen Modellen der Mietstromversorgung müssen hier nicht alle beteiligten Parteien einen gemeinsamen Stromanbieter finden, der die übrigen Strombedarf deckt. Stattdessen behalten alle Teilnehmenden ihren gewünschten Stromanbieter und können somit auch jederzeit, ohne den Anbieter zu wechseln, in die Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung einsteigen.

Mit einer erwarteten Stromproduktion von ca. 50 MWh pro Jahr, sollen 2/3 des aktuellen Stromverbrauchs der gesamten WEG gedeckt werden und damit die CO2-Emmisionen gesenkt werden.

Im Falle eines Heizungstauschs ist die Nutzung des PV-Stroms auch für eine Wärmepumpe denkbar, zudem können E-Auto Ladestationen die Speicherkapazität im Stromkreis erhöhen.

Die Flexibilität in Finanzierung und Nutzung des Stroms ermöglicht es sowohl kleinen als auch großen WEGs, die Investitionsentscheidung zu erleichtern und somit neue PV-Anlagen auch bei unterschiedlichen Interessenslagen zu installieren.