Europaquartier nimmt Fahrt auf

Konstanz gestaltet ein lebendiges Stadttor

Die Entwicklung des Europaquartiers schreitet in großen Schritten voran. Mitten im laufenden Bebauungsplanverfahren steht bereits der nächste Meilenstein bevor: Der Billigungs- und Auslegungsbeschluss wird aktuell vorbereitet und am 10. Juli dem Technischen und Umweltausschuss zur Beratung vorgelegt. Nach der anschließenden öffentlichen Auslegung im September könnte Anfang 2026 der Satzungsbeschluss gefasst werden – ein bedeutender Schritt hin zur baulichen und funktionalen Umsetzung des Quartiers.
 
Das Planverfahren ist damit auf einem sehr guten Weg und bietet eine verlässliche Grundlage für die anstehenden Entwicklungen, insbesondere im Bereich Gewerbe und Dienstleistungen. Im Erdgeschoss ist zudem eine gezielte Einzelhandelsnutzung vorgesehen, die das Angebot im Quartier sinnvoll ergänzt. Einen weiteren Schwerpunkt setzt das Europaquartier mit einem besonders hohen Anteil von 90 % an bezahlbarem Wohnraum – ein klares Signal für eine sozial ausgewogene Stadtentwicklung.
 
Das neue Quartier entsteht als attraktiver und lebendiger Ort am Eingang zur Stadt – mit vielseitigen Angeboten zum Arbeiten, Leben und Ankommen. Bereits realisierte Infrastrukturprojekte belegen die Dynamik am Standort: Der neue Fernbusbahnhof ist in Betrieb, ebenso wie rund 20 Reisebusstellplätze. Ein zukunftsweisendes Mobilitätsangebot folgt am 2. Juli 2025 mit der Eröffnung des modernen Parkhauses der SWK KMG GmbH. Auf insgesamt 745 Stellplätzen stehen dort auch 80 Elektroladestationen, Carsharing-Angebote und ein Fahrradparkhaus zur Verfügung.
Ende 2025 wird mit dem architektonischen Highlight „Panorama“ ein neues städtebauliches Wahrzeichen fertiggestellt. Ab Frühjahr 2026 ist das Gebäude dann vollständig in Betrieb – ein weithin sichtbares Zeichen für den Aufbruch des Standorts.
Parallel hierzu arbeiten die Firma Reisch gemeinsam mit Hochdruck an den Planungen für den ersten Bauabschnitt direkt an der Europabrücke. Das dort geplante Gesundheits- und Dienstleistungszentrum wird im Herbst dem Gestaltungsbeirat vorgestellt – ein weiterer wichtiger Baustein auf dem Weg zur Realisierung.
Auch beim geplanten Hostel neben dem Fernbusbahnhof gibt es Bewegung: Aufgrund mehrerer paralleler Projekte und damit verbundener Kapazitätsengpässe kann der ursprünglich vorgesehene Betreiber DQuadrat das Projekt „Schlafwerk“ derzeit nicht wie geplant umsetzen. Die Firma Reisch wird einen Betreiberwechsel mit einem nachhaltigen ökologischen Konzept vornehmen. Der Standort ist ideal für ein nachhaltiges Hostel – direkt angebunden an die überregionalen Busverkehre und Radwege.
 
Das Europaquartier nimmt sichtbar Gestalt an – mit einer gelungenen Mischung aus Mobilität, Gewerbe und Dienstleistung, bezahlbarem Wohnen und markanter Architektur. Ein starkes Signal für die Zukunft Konstanz am Tor zur Stadt.