Startschuss für ein neues Wohnquartier im Marienweg

Litzelstetten wächst mit Weitblick

Mit dem Beginn der Tiefbauarbeiten für die Erschließungsstraße fiel vergangene Woche der Startschuss für ein zukunftsweisendes Wohnprojekt in Litzelstetten. Wo bislang unbebaute Flächen lagen, entsteht auf rund 1,5 Hektar ein lebendiges, familienfreundliches Wohnquartier mit rund 80 Wohneinheiten. Die Stadt Konstanz setzt damit einen weiteren wichtigen Meilenstein im Rahmen ihres Handlungsprogramms Wohnen.

Vielfalt, Gemeinschaft und Lebensqualität
Im Zentrum des neuen Quartiers stehen soziale Vielfalt und eine hohe Lebensqualität. Sieben Mehrfamilienhäuser wird die städtische Wohnungsbaugesellschaft WOBAK errichten, ergänzt durch ein innovatives Baugruppenprojekt. Das schafft nicht nur dringend benötigten Wohnraum, sondern auch eine Nachbarschaft mit unterschiedlichen Lebensentwürfen und Wohnformen – ein Ort zum Ankommen, Leben und Bleiben.

Ein Quartier mit Herz und Grün
Das neue Wohngebiet wird naturnah und nahezu autofrei gestaltet. Die Erschließungsstraße ist verkehrsberuhigt und als Sackgasse geplant, wodurch Kinder sicher spielen und Nachbarschaft entstehen kann. Tiefgaragen sorgen dafür, dass das Straßenbild grün und offen bleibt. Herzstück des Quartiers wird eine großzügige Grünfläche mit integriertem Spielplatz – ein Treffpunkt für alle Generationen.

Herausforderung angenommen – Bau in Hanglage
Die besondere Lage des Baugebiets bringt auch technische Herausforderungen mit sich: mehrere Stützmauern sichern die steilere Hanglage im Westen des Areals. Eine Baustraße schafft vorerst die notwendige Infrastruktur, der Endausbau folgt nach Fertigstellung der Hochbauten. Ein zusätzlicher Treppenweg wird das neue Quartier direkt mit dem Marienweg verbinden und die Wege im Ortsteil sinnvoll ergänzen.

Bauzeit bis November 2025
Die SCHLEITH GmbH aus Steißlingen übernimmt die Bauarbeiten. Rund 300 Meter neue Straße werden bis voraussichtlich November 2025 erschlossen.