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Bebauungsplan Paradies II, Teil B

- Beteiligung der Öffentlichkeit - Öffentliche Auslegung -
vom 22.03.2017 bis einschließl. 05.04.2017


Der Technische und Umweltausschuss der Stadt Konstanz hat am 09.03.2017 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans

 

„Paradies II, Teil B"

 und dem Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen diesen nach § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) öffentlich auszulegen.

Der Entwurf des Bebauungsplans wird mit Text, Begründung, den örtlichen Bauvorschriften, Schalltechnische Untersuchung und Umweltanalyse während der Dienststunden vom 22.03.2017 bis einschl. 05.04.2017 im Amt für Stadtplanung und Umwelt der Stadt Konstanz, Untere Laube 24, 5. OG, vor den Räumen 5.04-5.05 oder 5.27-5.29 (Ansprechpartner: Frau Carolin Gayko Tel. 900-794, Mail: Carolin.Gayko @Konstanz.de, Herr Christoph Stocker, Tel. 900-597, Mail: Christoph.Stocker@ Konstanz.de, Herr Helmut Bechtold Tel. 900.533, Mail: Helmut.Bechtold@ Konstanz.de) öffentlich ausgelegt.

Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind auch die bereits vorliegenden Umweltbezogenen Stellungnahmen. Folgende Arten umweltbezogener  Informationen sind verfügbar: Umweltanalyse mit integrierter Eingriffs-Kompensationsbilanz mit wesentlichen Aussagen zur Artengruppe Vögel und Fledermäusen. 26 Vogelarten wurden im Plangebiet beobachtet wovon 19 Arten wahrscheinlich auch dort brüten. Es wurden 5 Fledermausarten festgestellt, wobei das Plangebiet überwiegend als Jagdgebiet Bedeutung hat. 

 

Der Bebauungsplan hat das Ziel Wohnraum  in Rahmen einer geordneten städtebaulichen Entwicklung in einem landschaftlich und ökologisch sensiblen Bereich zu schaffen.

Das Bebauungsplanverfahren wird aufgrund des Beschlusses des Gemeinderates vom 14.04.2016 gem. § 13 a Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB im beschleunigten Verfahren - als Verfahren der Innenentwicklung - ohne Durchführung einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB, ohne Umweltbericht gem. § 2 a BauGB, ohne Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind und ohne zusammenfassender Erklärung gem. § 10 Abs. 4 BauGB durchgeführt.

Nach § 4 a Abs. 3 Satz 2 und 3 BauGB wurde bestimmt, dass Stellungnahmen nur zu den geänderten Bestandteilen des Entwurfs abgegeben werden können und dass die Auslegung auf zwei Wochen verkürzt ist.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Bebauungsplanentwurf und zu den örtlichen Bauvorschriften schriftlich oder zur Niederschrift beim Amt für Stadtplanung und Umwelt vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe des Verfassers zweckmäßig. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Anträge nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (Normenkontrolle) sind unzulässig, wenn mit Ihnen nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet  geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Amt für Stadtplanung und Umwelt


Dateien des Bebauungsplans zum Download:


Die Möglichkeit zur Stellungnahme per E-Mail finden Sie hier:

Hier können Sie Ihre Stellungnahme per Mail abgeben. Bitte beachten Sie: Alle mit einem (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Weitere persönliche Angaben sind freiwillig, aber für eine weitere Bearbeitung hilfreich, damit wir Ihnen das Planunungsergebnis mitteilen können.

Sie können die Stellungnahme auch fristgerecht im Amt für Stadtplanung und Umwelt, Untere Laube 24, 78462 Konstanz, entweder schriftlich oder zur Niederschrift vorbringen. 



AnsprechpartnerInnen:

Carolin Gayko


Helmut Bechtold


Christoph Stocker




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