Gezeichnete Skizze zum Leben am Hafner
Der Hafner © Stadt Konstanz / KCAP

Die nächsten Schritte

Zeitstrahl zu den Meilensteinen in der Entwicklung des Hafners
Zeitstrahl zur Entwicklung des Hafners

 
 
Der Rahmenplan als städtebaulicher Entwurf ist Basis beispielsweise für

  • zweite Runde der Eigentümergespräche (Der Grund gehört nicht allein der Stadt: Wer will verkaufen? Wer will selbst bauen? Fragen, die mit den Eigentümern noch zu klären sind)
  • Kosten- und Finanzierungsplanung für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme
  • Klärung rechtlicher Fragen
  • exakte Abgrenzung des Entwicklungsbereiches
  • Klärung des naturschutzrechtlichen Ausgleiches, u.v.m.


Ende 2020 soll es dann einen Gemeinderatsbeschluss für die Entwicklung geben. Dem Entwicklungsbeschluss folgen u.a. folgende Schritte:

  • Bebauungsplanverfahren (voraussichtlich in Teilabschnitten)
  • detaillierte Fachplanungen (Straßen- und Infrastrukturplanung, Energie, Entwässerung, Freiraumplanung, naturschutzrechtlicher Ausgleich, etc.), die teilweise auch über das eigentliche Planungsgebiet hinausgehen können
  • Ausarbeitung und Abschluss vertraglicher Vereinbarungen liegenschaftlicher Art, weitere Abstimmung mit Eigentümern
  • Bodenordnung
  • möglicherweise einzelne Realisierungswettbewerbe für Teilgebiete oder größere Vorhaben (z.B. Schulbau)
  • Grundstücksvergabe (inklusive Entwicklung der Vergabeverfahren) und -vermarktung
  • Verhandlungen und Abstimmung mit Projektpartnern, möglichen Bauträgern und Trägern sozialer Infrastrukturen
  • Entwicklung von Verfahren zur städtebaulichen und architektonischen Qualitätssicherung im konkreten Projekt


Aufgrund der Größe des Gebietes und der Vielzahl der Beteiligten sehr komplexe Aufgaben, die einige Zeit in Anspruch nehmen. Mit der Erschließung des Gebietes wird die Stadt voraussichtlich 2025 beginnen können.