In außergewöhnlicher Lage, nur durch einen Fuß- und Radweg vom Boden-seeufer getrennt, vermietet die Stadt Konstanz die Obergeschosse in einem einzigartigen Gebäude direkt an der Seestraße, der Flaniermeile von Konstanz. Die Immobilie liegt idyllisch inmitten großzügigen Parks. Aufgrund ihrer Lage sowie des äußeren Erscheinungsbildes eignet sich die als Kulturdenkmal eingetragene Villa aus dem späten 19. Jahrhundert u. a. hervorragend als repräsentativer Sitz Ihres Unternehmens sowie zur Ansiedlung verschiedener Dienstleistungen.

Nähere Informationen zu diesem Angebot können Sie mit dem folgenden Link herunterladen:

Büro, Dienstleistung, etc. in verkehrsgünstiger Lage

Direkt am Seerhein ist mit der "Stadt am Seerhein" ein neuer Wohn- und Bürostandort mit neugestalteter Uferpromenade auf einer ehemaligen Gewerbefläche mit angrenzendem Park entstanden. Bei dem angebotenen Gewerbebaugrundstück "Torhaus" handelt es sich um die letzte noch vakante Fläche in diesem Gebiet. Eine Bebauung ist an dieser Stelle entsprechend der Vorgaben aus dem Bebauungsplan "Stadt am Seerhein - 1. Änderung" vom 22.12.2007, der an dieser Stelle ein Mischgebiet (MI) vorsieht, möglich.

Die exponierte Lage im Eingangsbereich zur „Stadt am Seerhein" ist geradezu prädestiniert für ein modernes Büro- und Dienstleistungsgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit und die optische Präsenz am Tor zu diesem neuen Gebiet kennzeichnen diesen attraktiven Standort direkt an der Reichenaustraße (B 33) und in der Nachbarschaft des großen Herosé-Parks. Der Bebauungsplan sieht für dieses Torhaus eine abgestufte 3 - 6-geschoßige Bebauung vor. Die Bruttogeschossfläche für die gewerbliche Nutzung beträgt rd. 2.200 m². Auch Einzelhandel wäre in Teilbereichen möglich.

Lagebeschreibung

In herausragender Lage am Seerhein und unmittelbar angrenzend an die Altstadt von Konstanz wurde das ehemalige Grundstück des Textilunternehmens Herosé, einer neuen gemischten Nutzung zugeführt und das innovative Stadtplanungskonzept „Stadt am See" in Konstanz umgesetzt.

Das Gebiet liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Petershausen in attraktiver Lage und günstiger Orientierung. Petershausen ist mit 20.000 Einwohnern ein bevölkerungs- und entwicklungsstarker Stadtteil. Der Standort bietet in unmittelbarer Nähe ein Einkaufszentrum, das archäologische Landesmuseum, das Kur- und Hallenbad, einen Verwaltungszentrum, die Fachhochschule, Schulen und Kindergärten, sowie Anschlüsse an das gut ausgebaute örtliche Bus- und regionale Schienenverkehrsnetz.

Das Gebiet ist an die Kernstadt über drei in der Nähe befindliche Brücken, die neue und alte Rheinbrücke als Erschließung für alle Verkehrsteilnehmer, sowie die Fuß- und Fahrradbrücke, verbunden. Die Entfernung zum Ortsmittelpunkt beträgt ca. 1 km.

Vorgaben Bebauungsplan

Stadt am Seerhein - 1. Änderung:
Torhaus für Büronutzung und Dienstleistung mit abgestufter 3 - 6-geschossiger Bebauung. Nutzungswerte: GRZ : 0,8 GFZ : 3,4

Den zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes können Sie mit dem folgenden Link herunterladen:

Die Stadt Konstanz verkauft im Baugebiet "Zergle" im Ortsteil Wollmatingen, an der Radolfzeller Straße 

Wohngebäude
Radolfzeller Straße 9/9a

Grundstücksfläche  747 m²,

5 Wohnungen mit insgesamt 465 m² Wohnfläche